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上周成立集合信托145亿元 房地产投资规模居首

日期:2018-08-15 来源:中投在线 浏览量:

上周集合资金信托市场持续升温。用益信托数据显示,上周成立集合信托产品97款,环比增长6.59%;成立规模145.14亿元,环比增长47.8%。

从平均收益率来看,上周成立的信托产品预期年化收益率为8.06%,较前一周相比下降了0.13个百分点,但依旧稳居在"8.0"关口上方,可以看出近期市场上信托产品收益率起伏波动所有趋缓。从各期限平均收益水平来看,上周收益最高的为1.5年至2年期区间的期限产品,收益率高达8.25%。

上周成立的集合信托产品中,房地产领域投资规模占比持续位居首位,共成立30款,募集资金达82.79亿元,占总规模的57.05%,规模较前一周相比呈现持续上升;金融领域随其后,共成立37款产品,融资规模为24.11亿元,占总规模的16.61%。目前房地产融资需求持续高增长,但房企发债、银行贷款、股权融资等融资渠道或进一步受限,因此短期对信托融资的需求或难以降低。

用益信托表示,上周成立市场保持大跨步向前,市场行情呈现向好,可以看出近期成立市场行情走势波动仍较为明显。上周成立规模再次呈现明显上升,表明近期信托市场募集资金难的局面有较明显缓解。近期央行在一定程度上缓解了融资成本继续增加的困境;且近期多个会议及监管窗口指导均对信托业来说是较为积极的信号,这或许是市场的转折点。

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